1989〜1999年築, 専有面積50.13㎡〜70.13㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+2.1%
川口市
50.5万円/㎡
前年比+2.6%
東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩11分
1994年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造
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1階 / 60.13㎡の場合
相場
3,627万円
60.3万円/㎡
1,822
3,025
4,229
5,432
AI査定結果
推定相場価格
3,627万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,025万円〜4,229万円
50.3万円/㎡〜70.3万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月7日
東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館
3,400万円（56.5万円/㎡）/ 1階 / 60.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は57.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 3,400万円 | 56.5万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/15 | 3,460万円 | 51.2万円 | 5階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/14 | 3,680万円 | 54.5万円 | 5階 | 67.58㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/20 | 3,480万円 | 57.9万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/21 | 3,380万円 | 63.3万円 | 3階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,480万円 | 65.2万円 | 3階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/05 | 3,680万円 | 68.9万円 | 3階 | 53.41㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 3,080万円 | 51.2万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/11 | 2,980万円 | 49.6万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 52.9万円 | 1階 | 60.13㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/11/13 | 3,750万円 | 55.5万円 | 5階 | 67.58㎡ | 3LDK+ | 南西 |
| 2020/03/26 | 3,198万円 | 63.5万円 | 7階 | 50.34㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は62.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/25 | 東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 3,400万円 | 56.5万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 東急ドエル・アルス川口五丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2022/11/12 | サンヴェール川口 川口市川口五丁目 | 川口駅8分 | 4,090万円 | 59.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2025/05/08 | ダイアパレス川口 川口市川口五丁目 | 川口駅12分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/28 | 川口5丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅10分 | 3,080万円 | 56.9万円 | 54.16㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 川口五丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,780万円 | 61.3万円 | 61.63㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレスト川口 川口市川口五丁目 | 川口駅8分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/06 | 川口第2サニーコート 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,600万円 | 60.2万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2025/03/10 | ライオンズシティ西川口 川口市西川口四丁目 | 川口駅12分 | 4,198万円 | 58.5万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 西 | 1989年 | 34戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、川口市では2.6%上昇しています。
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